Coleção cartórios - 2ª fase para concursos de cartórios, 4ª edição

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Recomendado para a preparação de candidatos da 2ª fase dos concursos de cartórios, este livro reúne modelos de escrituras, registros e averbações do dia a dia das mais diversas especialidades dos cartórios. Orienta o leitor como fazê-los na prova de 2ª fase para o ingresso ou remoção da
atividade de registrador ou tabelião. É, também, ferramenta útil a escreventes e àqueles que estão envolvidos no trabalho de uma serventia extrajudicial.
Fruto da experiência do autor como candidato a inúmeros concursos para cartórios, titular de cartório, bem como de quem se dedica ao ensino em vários cursos, esta obra fornece um método de estudo objetivo, seguro e prático para facilitar a preparação e a aprovação na 2ª fase do concurso.

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NOTA DO AUTOR À 2ª EDIÇÃO

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Nota do autor à 2ª edição

A 1ª edição deste livro foi uma produção independente do autor, em parceria com a Editora Livre Expressão. O livro foi escrito com o simples objetivo de ajudar alguns amigos a enfrentar a 2ª fase dos concursos de cartório.

De maneira inesperada, mas com grande satisfação, acompanhamos a

ótima aceitação do livro pelos leitores, que não só estudaram, mas divulgaram o livro aos amigos, que divulgaram a outros amigos, que divulgaram a outros amigos, até chegar ao conhecimento do ilustre professor e amigo Christiano

Cassettari, coordenador da Coleção Cartório, a quem agradecemos o convite e a parceria para lançar esta 2ª edição pela Editora Saraiva.

Alguns desses amigos-leitores enviaram sugestões para o aprimoramento da forma e do conteúdo do livro e nos ajudaram na revisão fazendo correções e atualizações. Entre eles, gostaria de destacar a contribuição do

Desembargador Paulista José Luiz Germano, pessoa a quem aprendi admirar pela sabedoria e principalmente pela humildade, que é sua maior característica. Destacamos também o auxílio dos amigos Eleandro Granja e Fernanda

 

INTRODUÇÃO

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Introdução

Este livro tem por objetivo fornecer aos candidatos dos concursos de cartório (serventias extrajudiciais) elementos para a aprovação na segunda fase do concurso. Após a leitura do livro, terão informações importantes e conseguirão desenvolver raciocínio lógico para vencer esta fase do certame em direção ao próximo passo, respondendo com segurança as questões dissertativas, a dissertação e a prova prática.

A ideia principal do livro é orientar o candidato na preparação para a segunda fase com um método de estudo objetivo, seguro e prático, fruto de anos dedicados ao estudo do direito notarial e registral, bem como pela experiência em aprovações e reprovações nos diversos concursos de cartório que o autor já participou e continua participando.

Importante destacar que o sucesso do presente método depende da intensa participação do leitor, que deverá praticar muito até conseguir, de forma automática, assimilar todos os princípios ensinados neste livro, ou seja, que isto se torne natural. Segundo o ditado popular, “só se aprende fazer, fazendo”.

 

I - PRIMEIROS PASSOS

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I

PRIMEIROS PASSOS

Todo e qualquer candidato, antes de começar um concurso, deve primeiramente ler com atenção o edital. Aquele que está na segunda fase demonstra que já possui conhecimento sobre a atividade notarial e registral, pois concorreu com diversos candidatos na primeira fase e foi aprovado, entretanto é necessário que neste momento releia o edital do concurso com

ênfase nas instruções sobre a segunda fase.

Na Resolução n. 81, do Conselho Nacional de Justiça1, há uma minuta de edital, que tem sido adotada por diversos Estados, havendo decisões do Conselho Nacional de Justiça – CNJ, inclusive, no sentido de que tal minuta é de adoção obrigatória nos concursos de cartório, permitindo somente modificações justificadas pelas peculiaridades do local do concurso ou quaisquer necessidades de adequações2.

1

Disponível em: http://www.cnj.jus.br/atos-administrativos/atos-da-presidencia/323 resolucoes/12194.

2

Item 4 da consulta formulada pelo Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais ao Conselho Nacional de Justiça – Processo n. 0003016-40.2010.2.00.0000 – Autuação: 30-4-2010 – Relator: PAULO DE TARSO TAMBURINI SOUZA – CONSELHEIRO – JULGADO na sessão de 1º-6-2010: “A minuta de edital constante da Resolução n. 81, de 2009, é taxativa, devendo ser observada em sua integralidade, ou

 

II - QUESTÕES DISCURSIVAS E DISSERTAÇÃO

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II

QUESTÕES DISCURSIVAS E DISSERTAÇÃO

As questões discursivas, em regra duas ou quatro por prova, com previsão entre 10 e 30 linhas para resolução, devem ser as primeiras a serem resolvidas pelo candidato, que poderá dedicar mais tempo para a análise da peça prática e da questão dissertativa, que em regra exigem um número maior de linhas escritas pelo candidato, de 60 a 120 linhas, e uma análise mais aprofundada. Comece a prova, portanto, respondendo às questões.

Se o candidato, ao ler a primeira questão, tiver o famoso “branco” e não lembrar nada sobre a questão, não deve se desesperar; deve passar para a próxima questão, pois, com sorte, a memória sobre o assunto da primeira questão será resgatada posteriormente quando a ansiedade cessar. Os especialistas chamam este fenômeno de bloqueio de memória. Observe-se a opinião de Alberto Dell’Isola, escritor, palestrante e campeão brasileiro de memorização:

“Bloqueios também acometem estudantes. Quem nunca passou pela situação de conseguir lembrar de todos os detalhes de determinado tópico, menos o daquele sobre o qual está questionado? Nessas situações, a melhor solução é mudar o foco da atenção, evitando insistir na recuperação da informação”1.

 

III - PEÇAS PRÁTICAS

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III

PEÇAS PRÁTICAS

Este livro, conforme já mencionado, não será uma reprodução de modelos lavrados nas diversas Serventias Extrajudiciais, mas um roteiro de como elaborar as peças práticas da segunda fase dos concursos de cartório com a utilização do material permitido ao candidato, a saber, a legislação sem comentários ou anotações.

O candidato, em vez de memorizar milhares de modelos para tentar lembrá-los no momento da prova, aprenderá todos os passos necessários para a lavratura dos atos, tendo como ponto de partida a legislação respectiva.

Assim, tendo em vista a metodologia adotada, ao estudar e treinar

“como lavrar” os atos ensinados neste livro, o candidato deve ter consigo a legislação indicada no edital do concurso, para que consiga se habituar ao

“clima da prova”.

Nos próximos capítulos, você aprenderá a lavrar os principais atos que são objeto das peças práticas dos concursos de cartório.

Antes de se ensinar a lavrar o ato, o candidato já terá à sua disposição o roteiro legislativo para a lavratura, que deve ser seguido na íntegra.

 

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